3 points clés pour réussir son investissement locatif

Réussir son investissement locatif

A travers cet article notre but n’est pas de vous expliquer toutes les subtilités pour réussir son investissement locatif. En effet, nous allons simplement vous présenter les 3 points clés permettant de définir si le bien visé peut être une bonne opportunité. Nous allons donc regarder ensemble : L’emplacement du bien Le prix du bien

Quels sont les travaux du propriétaire et du locataire ?

Travaux du propriétaire

Bon nombre d’investisseurs que nous accompagnons sont soucieux de savoir si investir ne va pas leur coûter trop cher en travaux. C’est pourquoi nous allons essayer d’être le plus exhaustif possible sur les travaux du propriétaire et ceux qui incombent au locataire. Généralement le propriétaire est en charge des travaux de remplacement quand le locataire

Quoi faire après la défiscalisation ?

Que faire après la défiscalisation

Vous êtes en plein dispositif d’optimisation fiscale ou celui va toucher à sa fin. Votre principale question est « que vais-je faire après la défiscalisation ? ». Alors cet article est fait pour vous. En effet, nous allons vous présenter les différentes options qui s’offrent à vous.   Le bilan pour prendre la bonne décision Cette étape

Qu’est que le prélèvement à la source ?

Mise en place du prélèvement à la source

A compter du 1er janvier 2019, la France va mettre en place le prélèvement à la source. Cela permettra aux foyer fiscaux de régler directement leurs impôts sur le revenu. La quasi-totalité de nos voisins européens ont déjà mis en place ce système. Nous allons vous présenter de quoi il s’agit ?   Concept du

optimiser la fisalité des revenus en LMNP

Revenus en LMNP

Les revenus en LMNP sont des revenus d’activité professionnelle. En effet, il est donc possible d’amortir les meubles tout comme le foncier. Cet avantage non négligeable permet d’obtenir un revenu net d’impôts pendant près d’une quinzaine d’année en fonction des projets.   Dispositions générales du LMNP Le bail de location doit être d’un an renouvelable

Les principaux atouts du statut LMNP

Les atouts du statut LMNP

Le fait de louer meublé un bien est considéré comme une activité professionnelle. De ce fait le statut LMNP (=Loueur Meublé Non-Professionnel) génère un certain nombre d’atouts que nous allons vous présenter ici.   Le contexte du statut LMNP Il n’y pas de définition fiscale réelle de ce statut. En effet, tous les investisseurs n’entrant

Comment trouver un nouveau syndic de copropriété ?

syndic de copropriété

Le syndic de copropriété a pour mission principale d’administrer l’ensemble de la copropriété. Néanmoins pour beaucoup la question du changement se pose. Afin de répondre aux différentes interrogations voici la démarche que nous vous conseillons. A quelle date chercher un nouveau syndic de copropriété ? La première étape de la recherche est composé par l’établissement

Le BNC de quoi s’agit-il ?

BNC Bénéfices non commerciaux

Le BNC (=Bénéfice Non Commercial) est simplement le revenu des professions sans activité commerciale. En effet, c’est ici une catégorie d’impôts qui ne concerne qu’un certain segment d’activité professionnelle.   Quels activités et statuts juridiques concernées ? Quelles activités ciblés par le BNC ? Un grand nombre d’activités sont au BNC. En effet, on retrouve

Un appel de fonds, qu’est ce que c’est ?

Un appel de fonds

L’appel de fonds intervient dans le cadre d’une VEFA ou d’une VEFR. Il s’agit d’une demande d’argent pour la continuation du chantier. Nous vous proposons de voir ensemble à quoi cela correspond exactement, et qui gère quoi ?   Qu’est ce qu’un appel de fonds ? Il s’agit d’une demande d’argent émanant du promoteur ou

Améliorer la compréhension et l’application des règles fiscales

règles fiscales

Le CPO (Conseil des Prélèvements Obligatoires) a analysé l’ensemble des impôts impactant les foyers fiscaux. C’est pourquoi, il a formulé différentes propositions visant à améliorer la compréhension des règles fiscales.   Bilan de l’analyse des règles fiscales Le rapport rendu par le CPO sur les prélèvements obligatoires impactant le capital des foyers fiscaux. En effet,