La résidence principale

Avantages de la résidence principale

La résidence principale est par définition simpliste le lieu de résidence d’un foyer fiscal. En effet, c’est ainsi qu’elle est considérée par le fisc. Toutefois, pour des personnes disposant de plusieurs résidences, il s’agit de celle qui leur permet de percevoir des revenus.

Exemple : vous travaillez sur Paris, avez un logement dans Paris et un logement à la mer. Pour aller au travail pour percevoir votre salaire, vous partez de Paris et non de votre autre logement.

 

La résidence principale pour optimiser sa fiscalité

Certains dispositifs d’optimisation fiscale ne sont destinés qu’aux propriétaires de résidence principale. En effet, on retrouve par exemple :

  • exonération de plus-value en cas de vente
  • réduction d’impôts dans le cadre de certains travaux
  • déduction des frais réels (trajet domicile-travail etc…)
  • abattement dans le calcul de l’IFI

Dans le cas où l’administration fiscale aurait un doute entre plusieurs lieux pour la résidence principale d’un contribuable. Elle peut se réfère très souvent aux consommations d’énergie. Néanmoins ce qui permet de cibler sans faute et de rapprocher la domiciliation de l’école où peuvent être inscrit le ou les enfants.

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