Un appel de fonds, qu’est ce que c’est ?

Un appel de fonds

L’appel de fonds intervient dans le cadre d’une VEFA ou d’une VEFR. Il s’agit d’une demande d’argent pour la continuation du chantier. Nous vous proposons de voir ensemble à quoi cela correspond exactement, et qui gère quoi ?   Qu’est ce qu’un appel de fonds ? Il s’agit d’une demande d’argent émanant du promoteur ou

Améliorer la compréhension et l’application des règles fiscales

règles fiscales

Le CPO (Conseil des Prélèvements Obligatoires) a analysé l’ensemble des impôts impactant les foyers fiscaux. C’est pourquoi, il a formulé différentes propositions visant à améliorer la compréhension des règles fiscales.   Bilan de l’analyse des règles fiscales Le rapport rendu par le CPO sur les prélèvements obligatoires impactant le capital des foyers fiscaux. En effet,

Statut de loueur meublé quelles obligations ?

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Loué un bien meublé permet d’envisager avoir le statut de loueur meublé non-professionnel ou professionnel. Néanmoins, certaines obligations sont à respecter sous peine de requalification fiscale. Nous allons donc vous présenter les mesures légales pour l’obtention de ce statut sans risque fiscal.   Les obligations administratives pour un loueur meublé Le statut de loueur meublé

La résidence principale

Avantages de la résidence principale

La résidence principale est par définition simpliste le lieu de résidence d’un foyer fiscal. En effet, c’est ainsi qu’elle est considérée par le fisc. Toutefois, pour des personnes disposant de plusieurs résidences, il s’agit de celle qui leur permet de percevoir des revenus. Exemple : vous travaillez sur Paris, avez un logement dans Paris et

Vendre loué, quelles obligations?

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Comment procéder quand vous êtes propriétaire-bailleur et que vous souhaitez vendre loué votre bien? Vous avez de nombreuses obligations. Cependant le locataire n’est pas forcément prioritaire.   Vendre loué ou vide ? Vous devez respecter les délais si votre bien est loué et que vous souhaitez le vendre. En effet, il existe 2 cas de

Bien investir avec la Loi Pinel

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Tout les investisseurs rêvent de réussir leur placement. Néanmoins, pour cela il faut prendre en compte des données bien précises. Nous vous livrons ici différentes données pour bien investir avec la loi Pinel.   Les 4 critères de l’emplacement L’emplacement du bien est la principale raison de réussite pour bien investir avec la loi Pinel.

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le bail de location est un contrat. Il contient l’ensemble des obligations et devoirs du propriétaire bailleur et du locataire. Afin de cadrer la relation juridique, il est obligatoire dans le cadre de la location d’une résidence principale. Nous allons étudier ici 2 types de bail de location.   Le bail de location meublé Depuis

Les villes de l’Ouest, pourquoi y investir ?

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L’Ouest de la France bénéficie d’un développement qui lui permet de nouveau d’attirer les investisseurs. En effet, depuis de quelques années la tension immobilière mesurée dans ces villes ne cesse d’augmenter. Qu’est ce que la tension immobilière ? C’est un indice visant à mesurer le rapport de force entre vendeur et acheteur sur un marché

Tout savoir sur la loi Carrez

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La loi Carrez soutenue par Gilles Carrez a pour but de protéger les acquéreurs d’un bien immobilier. En effet, les mesures contenues par la loi sur la base de calcul de la surface habitable ont permis d’homogénéiser l’ensemble.   Définition de la loi Carrez Elle est en vigueur depuis 1996. Il s’agit simplement d’un diagnostique